公司注册地址要求和限制政策有哪些？
公司注册地址是公司的主要办公地点，也是工商部门登记的地址，只有合法的公司才能在工商局注册登记，合法的公司才能享有相应的权利，承担相应的义务。所以注册公司地址必须真实存在。
对于具体注册地址要求如下：
1、在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司为经营场所。
2、有多个经营场所的，应当选择有固定办公场所且能够提供相应证明的地址作为经营场所。
3、不同种类企业被要求提供的注册地址也有所不同，不同行业也有不同要求。
4、公司注册地址变更也需在工商部门办理变更手续，并申请换发营业执照。因为公司成立后，无论是否实际经营，均需申请办理企业登记，且企业登记机关会定期核查企业工商登记信息，检查其经营场所与实际情况是否一致。
5、《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定，企业法人应当在其住所或营业场所从事生产经营活动。
6、公司注册地址如果没有办公场所也可使用虚拟地址注册公司。
7、虚拟地址是可以自己租赁或者购买的。
8、租赁的房屋必须是商业用房或商住两用的房屋，住宅不能用于注册登记。购买房屋必须提供房产证复印件及租赁协议。
9、《企业名称登记管理规定》对新成立企业有新规定，对老企业有旧规定。
1、公司注册地址
公司注册地址必须是商业用途的办公楼或者是商业楼，住宅不能用于注册登记。若以住宅作为公司注册地址，则需要提交业主的房产证复印件及业主签字的同意使用住宅作为公司注册地址的证明文件。
公司注册地址必须是真实存在的，如果房屋产权人将住宅改为商用，则需提交相关部门审批，否则将无法注册成立公司。
2、注册资本
注册资本与公司规模成正比，注册资金越大，意味着企业承担的风险越大。有限责任公司股东认缴出资额或公司章程中载明的出资方式、出资额，仅以公司名义对外经营活动，由股东承担责任，这种情况下注册资本确定的原则为实缴制。
3、经营范围
很多创业者在创业初期，没有将公司业务范围写得很明确，导致经营过程中遇到了很多问题。
1、《企业名称登记管理规定》第二十七条：企业名称有下列情形之一的，不予核准：（一）与同一工商行政管理机关核准或者登记注册的同行业企业名称字号相同，有投资关系的除外；（二）与同一工商行政管理机关核准或者登记注册符合本规定第十三条规定的同行业企业名称字号相同，有投资关系的除外；（三）与其他企业变更名称未满1年的原名称相同；（四）与注销工商登记或者被吊销营业执照未满3年的企业名称相同。
4、股权转让
公司在注册地外的营业场所，如有股权转让，则需要变更公司注册地址。股东变更需要向工商部门申请，经工商局核准后，会核发一张“企业迁移通知书”，将原注册地的所有股东及法人代表一并带上。
1、公司在进行工商变更的时候，要确认地址是否真实存在。如果有需要变更的内容，就要先进行工商变更。
2、公司注册地址如果不在实际经营地，那么实际经营地与注册地不一致会带来很多麻烦，包括：
（1）工商税务罚款；
（2）被列入经营异常名录；
（3）三年内不得重新登记注册；
（4）限制贷款、出国、纳税信用等级评定降分等。
5、法人股东变更
如果注册的公司是企业法人，股东发生变更，则需要向登记机关提交新的企业法人营业执照、原企业法人营业执照和新企业法人营业执照。
1、公司注册时必须要有合法的经营场所，即需要有自己的实际经营场所，并向工商部门登记。
2、公司注册时必须要有与经营范围和规模相适应的经营场地。如果不具备条件，可以申请办理临时营业执照。
出资是指公司投资者按照国家法律法规规定在公司注册登记后，以货币为基本投资单位而投入公司资本的行为。对于以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的，必须评估作价，核实财产。
